Недвижимость




Выгодно ли приобретать недвижимость в Чехии и почему?

  1. Инвестировать в недвижимость Чехии очень выгодно и безопасно, особенно если эта недвижимость находится в Праге.
  2. Чехия в составе ЕС является относительно отсталой страной, поэтому цены на недвижимость Чехии ощутимо ниже, чем в странах западной Европы, а уровень жизни и сервиса почти такой же, и быстро сокращается разрыв с другими странами. Сейчас условия особенно выгодны, так как цены не успевают за ростом уровня жизни.
  3. Недвижимость в Чехии можно найти на любой вкус и цвет. От кондоминимумов и апартаментов западного образца в престижном районе Праги до панельного классического 5-ти или 9-ти этажного дома на окраине, точную копию которого можно увидеть в любом Российском городе.
  4. Недвижимость в Чехии может купить любой иностранец без ПМЖ. Процедура оформления удобная и быстрая. Помимо инвестиций в недвижимость в Чехии, есть возможность дальнейшего роста и развития собсвтенного бизнеса, условия для ведения которого в Чехии очень комфортные.
  5. Законы Чехии гарантируют иностранным инвесторам сохранность их инвестиций и капиталовложений. Политическая и экономическая ситуация в стране стабильная, а уровень жизни чехов постоянно растет. Помимо жилой недвижимости, в Чехии хорошо развит рынок коммерческой недвижимости.
  6. В Чехии хорошо развиты инновационная, банковская, транспортная, социальная и производственная инфраструктуры.
  7. Условия ипотечного кредитовая в Чехии очень хорошие: ставки низкие, графики погашения гибкие и требования к получателям лояльные.


Дом в Чехии

Как выглядит дом в Чехии? Обычно к дому в Чехии прилегает земельный участок,на котором устроен маленький садик или разбит газон. Сейчас дом в пригородестоит почти как квартира в хорошем районе, поэтому многие, выбирая где жить,отдают предпочтение большому дому.



Квартиры в Чехии

Покупка квартиры в Чехии будет выгодным капиталовложением. Лучший вариант —это квартиры в Чехии в новостройке по ценам застройщика, так как можно сэкономить,а риск махинаций нулевой.

Квартиры в Чехии делятся на три ценовые категории: Жилые квартиры в Чехии систорией. Благодаря разумной политике государства по отношению к историческомуи культурному наследию на чешском рынке недвижимости жилые объекты в зданияхконца XIX – начала XX века, а порой и более почтенного возраста, занимаютзначительную долю. Российский инвестор мало знаком с подобными предложениями.

Квартиры в Чехии в реконструированных зданиях – не только атмосфера старины,романтический вид из окна и уникальная планировка. Большинство из них имеютсовременные инженерные коммуникации и приспособления для жизни в 21 веке. Такиеквартиры в Чехии стоят недешево, но ценность обладания подобным видом имуществавыражается не только в денежном эквиваленте.

Новые квартиры в Чехии. На строительном рынке реализуется достаточноеколичество инвестиционных проектов. Вариант покупки квартиры у застройщикаинтересен привлекательной ценой на начальных стадиях и отсутствием рисков,связанных с некачественным выполнением работ или затягиванием сроков сдачиобъекта.

Купить дешевые квартиры в Чехии  можно, но вряд ли это будет частнаясобственность. Чаще всего самые дешевые квартиры в Чехии находятся в кооперативнойсобственности. Это значит, покупается не имущество, а пай, членство вкооперативе, устав которого может содержать запрет на сдачу в аренду илипродажу пая иностранному физическому лицу. Поэтому внимательно ознакомиться с уставомнужно до заключения договора. Еще одна юридическая тонкость связана с законом ореституции. Национализированное в советский период имущество, в том числе более300 000 квартир, было возвращено первоначальным собственникам. Жильцы водночасье стали арендаторами, обязанными вносить арендные платежи новым«старым» хозяевам. Смена арендатора происходит путем заключения договорапереуступки права аренды. Кроме того есть и другие дешевые квартиры в Чехии, чья стоимость была снижена по ряду причин: без реконструкции, плохое местоположение, нечистота юридической стороны и так далее.

Обращайтесь за консультацией к специалистам SMART TAX & REALTY s.r.o. Мы поможем Вам с правильным выбором.

Недвижимость, Чехия